반응형 월세3 송도 신축아파트 반토막? 역전세 현상 심화 수도권 신축 아파트에서 전세 보증금이 2년전과 비교하여 수억원씩 하락했다. 전세값 하락에 역전세 현상이 심화되고 있는 것이다. 9일 부동산 R 114에 따르면 수도권 아파트에서 2년전 대비 전세값 최고가격이 낮아진 거래는 전체의 66%로 발새했다. 인천이 70.5%로 가장 높았고 경기(66%)서울(64.2%)등으로 집계 됬다. 특히 신축 아파트일수록 연전세 현상이 커지고 있다. 2021년 부동산 상승 이후 아파트 입주여파로 전세값 약세가 이어진 인천은 5년 이내 신축 아파트 하락 거래 비율이 79%로 가장 높았다. 인천의 강남으로 불리는 연수구 송도 국제도시는 2년전 대비 전세 보증금이 몇억원씩 내린 신규 계약이 이뤄지고 있다고 한다. 국토교통부 실거래 공개 시스템에 따르면 준공 4년차 연수구 성도동의 .. 2023. 5. 12. 다음달부터 월세 30만원 이상 신고 의무 6월부터 월세 30만 원 혹은 보증금 6000만 원이 넘는 월세 계약 후 거래 신고를 하지 않으면 임대인과 임차인 모두 최대 100만 원의 과태료 처분을 받게 된다. 이달 말로 전월세신고제 계도 기간이 만료되면서 다음 달부터 본격적인 단속이 이뤄진다. 다만 신고 의무는 신규 계약이나 갱신 계약을 맺는 건에 해당된다. 9일 국토교통부에 따르면 6월 1일부터 전월세신고제가 정식 시행된다. 전월세신고제 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하면 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고하도록 한 제도다. 정부는 2021년 6월 1일부터 전월세신고제를 시행하면서 지난해 6월 말까지 1년간 계도 기간을 운영했다. 그러나 새 정부 출범 후 국민 부담 완화와 지방.. 2023. 5. 10. 신축 아파트도 역전세 등장 빌라·오피스텔 뿐만 아니라 아파트에서도 역전세가 속출하고 있다. 특히 신축 아파트에서 역전세난 경고음이 더 커지고 있다.새 아파트의 경우 과거 전셋값 급등기 때 가격이 폭등했다. 올들어 전세가 하락폭이 커지면서 이 같은 상황이 나타나고 있는 것이다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 전세 거래 중 2년 전보다 전세 최고가격이 낮아진 하락 거래는 전체의 62%(1만928건)로 조사됐다. 10건 중 6건이 역전세난을 겪은 것이다. 이번 조사는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 전세 거래 18만9485건 중 동일 단지·동일 면적 전세 계약이 2년 전 같은 기간 중 1건 이상 체결된 3만2022건의 최고 거래가격을 비교했다. 지역별로 보면 대구(87.0%), 세종(78.4%), 대전(70.8%.. 2023. 5. 5. 이전 1 다음 반응형
