반응형 하락2 하락폭 컸던 수도권 2기신도시 집값 회복하나? 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 낙폭을 줄여가고 있다. 거래량이 상대적으로 많은 대단지 아파트를 중심으로 낙폭이 컸던 지역들이 먼저 바닥을 다지고 상승세로 돌아서고 있다. 특히 고점 대비 낙폭이 컸던 2기 신도시를 중심으로 집값이 회복되는 모습이다. 4일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매 가격이 일주일 전보다 0.09% 하락해 전주(-0.11%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.09%→-0.07%), 서울(-0.07%→-0.05%), 5대광역시(-0.18%→-0.15%), 8개도(-0.10%→-0.09%)에서 낙폭이 축소됐고, 세종(0.27%→0.23%)은 상승폭이 확대됐다. 서울에서는 강남(0.02%→0.03%), 서초구(0.03%→0... 2023. 5. 5. 신축 아파트도 역전세 등장 빌라·오피스텔 뿐만 아니라 아파트에서도 역전세가 속출하고 있다. 특히 신축 아파트에서 역전세난 경고음이 더 커지고 있다.새 아파트의 경우 과거 전셋값 급등기 때 가격이 폭등했다. 올들어 전세가 하락폭이 커지면서 이 같은 상황이 나타나고 있는 것이다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 전세 거래 중 2년 전보다 전세 최고가격이 낮아진 하락 거래는 전체의 62%(1만928건)로 조사됐다. 10건 중 6건이 역전세난을 겪은 것이다. 이번 조사는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 전세 거래 18만9485건 중 동일 단지·동일 면적 전세 계약이 2년 전 같은 기간 중 1건 이상 체결된 3만2022건의 최고 거래가격을 비교했다. 지역별로 보면 대구(87.0%), 세종(78.4%), 대전(70.8%.. 2023. 5. 5. 이전 1 다음 반응형
